5E RANG · Warwick
Valeur estimée
725 400 $
Autre · 1 183 $/m² · 613,1 m² · constr. 1998 · terrain 388 143,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
613,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
388 143,7 m²
Frontage
—
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 153 600 $
Rôle antérieur 1 056 500 $ +9.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
189535683700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1045023
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
886 600 $
Valeur bâtiment
267 000 $
Rôle antérieur
1 056 500 $
ID provincial
39077189535683700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
330 500 $
$/m² médian
2 633
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 91 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue Béréli, Saint-Albert 2026-07-03 · 3.5 km · Vendu 500 000 $ (1 281 $/m²) 390,2 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 000 $ Poids 0 % |