79 Rang MOREAU · Warwick
Valeur estimée
1 194 200 $
Autre · 3 941 $/m² · 303 m² · constr. 2011 · terrain 554 532 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
303 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554 532 m²
Frontage
284,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
999 800 $
Rôle antérieur 668 600 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198580500300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1045058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
558 900 $
Valeur bâtiment
440 900 $
Rôle antérieur
668 600 $
ID provincial
39077198580500300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 194 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
339 000 $
$/m² médian
2 727
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 97 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|