3 Rue MAILHOT · Warwick
Valeur estimée
346 500 $
Unifamiliale · 3 518 $/m² · 98,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 092,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 092,1 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 500 $
Rôle antérieur 180 200 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
229101992400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1046362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
236 700 $
Rôle antérieur
180 200 $
ID provincial
39077229101992400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 144
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 60 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Mailhot, Warwick 2026-06-22 · 1 m · Vendu 365 000 $ (3 706 $/m²) 98,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 603 $ Poids 99 % |
| 2 | 6, rue Desharnais, Warwick 2026-06-18 · 152 m · Vendu 347 500 $ (3 601 $/m²) 96,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +3 601 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 369 383 $ Poids 97 % |
| 3 | 6, rue Verville, Warwick 2026-05-15 · 251 m · Vendu 349 000 $ (3 806 $/m²) 91,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +4 401 $ · Ajust. superficie +12 940 $ · Ajust. âge −15 705 $ | 350 636 $ Poids 87 % |
| 4 | 51, rue Saint-Louis, Warwick 2026-06-08 · 515 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −4 500 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 353 413 $ Poids 86 % |
| 5 | 9, rue Martel, Warwick 2026-01-28 · 502 m · Vendu 375 000 $ (3 927 $/m²) 95,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie +5 890 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 398 722 $ Poids 79 % |
| 6 | 21, rue Méthot, Warwick 2026-06-02 · 717 m · Vendu 247 500 $ (2 559 $/m²) 96,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 121 $ · Ajust. superficie +2 304 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 272 724 $ Poids 77 % |
| 7 | 13, rue du Carillon, Warwick 2025-12-09 · 685 m · Vendu 370 000 $ (3 834 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +3 834 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 427 018 $ Poids 69 % |
| 8 | 9, rue Leblanc, Warwick 2026-08-17 · 870 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 221 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 407 779 $ Poids 68 % |
| 9 | 7, route Saint-Albert, Warwick 2026-08-26 · 915 m · Vendu 272 000 $ (2 903 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 967 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 292 567 $ Poids 66 % |
| 10 | 18, rue Paré, Warwick 2026-08-06 · 350 m · Vendu 489 000 $ (4 293 $/m²) 113,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 058 $ · Ajust. âge −44 010 $ | 411 932 $ Poids 64 % |
| 11 | 17, rue Méthot, Warwick 2026-04-07 · 752 m · Vendu 435 000 $ (3 984 $/m²) 109,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −21 312 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 463 974 $ Poids 61 % |
| 12 | 19, rue Paré, Warwick 2025-05-30 · 379 m · Vendu 297 000 $ (3 071 $/m²) 96,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 541 $ · Ajust. superficie +2 764 $ · Ajust. âge −28 215 $ | 298 090 $ Poids 61 % |