14 Route KIROUAC · Warwick
Valeur estimée
647 100 $
Autre · 1 613 $/m² · 401,3 m² · constr. 1965 · terrain 572 584,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
401,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
572 584,3 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 241 800 $
Rôle antérieur 1 130 200 $ +9.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
229639674900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1046663
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 211 300 $
Valeur bâtiment
30 500 $
Rôle antérieur
1 130 200 $
ID provincial
39077229639674900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
363 000 $
$/m² médian
3 101
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 88 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2075-2083, rue Gamache, Victoriaville 2024-09-04 · 2.4 km · Vendu 520 000 $ (1 305 $/m²) 398,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +1 893 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 639 801 $ Poids 3 % |