518 6E RANG · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
119 800 $
Chalet · 3 356 $/m² · 35,7 m² · terrain 5 411 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 411 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
90 200 $
Rôle antérieur 64 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
108697163100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 900 $
Valeur bâtiment
24 300 $
Rôle antérieur
64 500 $
ID provincial
39090108697163100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 259
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 1 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 520, 6e Rang, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2026-04-17 · 48 m · Vendu 150 000 $ (3 363 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie −14 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 123 $ Poids 35 % |
| 2 | 4e rang Ouest, 4e rang Ouest, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2025-09-05 · 3.2 km · Vendu 350 000 $ (13 060 $/m²) 26,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +58 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 547 $ Poids 0 % |