6E RANG · Sainte-Élizabeth-de-Warwick

Valeur estimée

647 100 $

Autre · 2 787 $/m² · 232,2 m² · terrain 2 063 103,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 647 100 $

Rôle 5 M $P10 330 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

232,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 063 103,5 m²

Frontage

—

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

5 170 200 $

99 %

Terrain 5 123 000 $Bâtiment 47 200 $

Rôle antérieur 2 167 300 $ +138.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

108796524800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 123 000 $

Valeur bâtiment

47 200 $

Rôle antérieur

2 167 300 $

ID provincial

39090108796524800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

647 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

268 500 $

$/m² médian

2 435

Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick

P71

Vaut plus que 71 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021704 600 $

2022729 300 $+4 %

20231 299 500 $+78 %

20241 249 900 $-4 %

20251 328 400 $+6 %

2026647 100 $-51 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

106, 13e Rang, Sainte-Séraphine

2025-06-30 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (1 425 $/m²)

221 m² · constr. 2010

Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +7 982 $ · Ajust. âge +0 $

348 993 $

Poids 0 %

224, rue Principale, Sainte-Élizabeth-de-Warwick

2025-07-11 · 4.3 km · Vendu 335 000 $ (1 734 $/m²)

193,2 m² · constr. 1975

Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie +33 812 $ · Ajust. âge +0 $

386 486 $

Poids 0 %

06 — Suivi

6E RANG · Sainte-Élizabeth-de-Warwick

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