4E RANG O · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
556 700 $
Autre · 4 854 $/m² · 114,7 m² · terrain 217 303 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
217 303 m²
Frontage
206,4 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
743 900 $
Rôle antérieur 301 100 $ +147.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
138586374300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
738 800 $
Valeur bâtiment
5 100 $
Rôle antérieur
301 100 $
ID provincial
39090138586374300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
755 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
187 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±133.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 61 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue Principale, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2024-09-11 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (1 305 $/m²) 122,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −5 155 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 124 $ Poids 8 % |
| 2 | 6, rue des Loisirs, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2025-11-05 · 2.7 km · Vendu 505 000 $ (4 438 $/m²) 113,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +1 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 735 $ Poids 3 % |
| 3 | 2, rue des Loisirs, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2025-07-07 · 2.8 km · Vendu 470 500 $ (4 193 $/m²) 112,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +24 823 $ · Ajust. superficie +5 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 565 $ Poids 2 % |
| 4 | 107, rue de la Tanière, Kingsey Falls 2025-10-29 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (3 155 $/m²) 95,1 m² Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +30 915 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 714 $ Poids 0 % |
| 5 | 54, Rang 12e, Kingsey Falls 2024-04-22 · 3.5 km · Vendu 375 000 $ (2 801 $/m²) 133,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +88 822 $ · Ajust. superficie −26 886 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 936 $ Poids 0 % |
| 6 | 485, 6e Rang, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2024-10-28 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (1 057 $/m²) 123 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 841 $ Poids 0 % |