221 Rue PRINCIPALE · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
341 000 $
Unifamiliale · 1 040 $/m² · 327,8 m² · constr. 1954 · terrain 1 037,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 037,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 215 500 $ +8.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
158719046000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
207 900 $
Rôle antérieur
215 500 $
ID provincial
39090158719046000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
333 500 $
$/m² médian
2 756
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 37 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, 2e Rang, Warwick 2024-08-27 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ (1 741 $/m²) 215,4 m² · constr. 1888 Ajust. marché +74 547 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 580 797 $ Poids 0 % |