25 Chemin CORRIVEAU · Kingsey Falls
Valeur estimée
109 300 $
Autre · 2 627 $/m² · 41,6 m² · constr. 2006 · terrain 14 849,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 849,7 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
44 900 $
Rôle antérieur 33 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
108160697800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 700 $
Valeur bâtiment
26 200 $
Rôle antérieur
33 600 $
ID provincial
39097108160697800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
109 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 107
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Kingsey Falls
Vaut plus que 1 % des 1 020 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, rue des Rubis, Kingsey Falls 2025-03-03 · 1.8 km · Vendu 188 500 $ (3 793 $/m²) 49,7 m² Ajust. marché +25 248 $ · Ajust. superficie −15 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 388 $ Poids 7 % |