343 Route 255 · Kingsey Falls
Valeur estimée
246 200 $
Autre · 6 636 $/m² · 37,1 m² · terrain 568 282,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,1 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
568 282,9 m²
Frontage
11 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
302 100 $
Rôle antérieur 219 800 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
147682250000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 900 $
Valeur bâtiment
5 200 $
Rôle antérieur
219 800 $
ID provincial
39097147682250000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 716
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Kingsey Falls
Vaut plus que 16 % des 1 020 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin du Lac-Perkins, Danville 2025-12-12 · 4.1 km · Vendu 260 000 $ (8 442 $/m²) 30,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +26 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 663 $ Poids 0 % |