2010 Rang BORD-DE-L'EAU · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
206 500 $
Unifamiliale · 3 775 $/m² · 54,7 m² · constr. 1975 · terrain 2 075,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 075,6 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
154 400 $
Rôle antérieur 87 000 $ +77.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
019581446700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
84 700 $
Rôle antérieur
87 000 $
ID provincial
39117019581446700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 32 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1453, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-03 · 926 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 176 $ Poids 43 % |
| 2 | 513, 5e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 148 $ Poids 22 % |
| 3 | 49, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-07 · 1.5 km · Vendu 162 500 $ (2 257 $/m²) 72 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 573 $ · Ajust. superficie −19 523 $ · Ajust. âge −4 062 $ | 147 488 $ Poids 5 % |
| 4 | 1049, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 2.2 km · Vendu 219 000 $ (3 274 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 969 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 188 081 $ Poids 5 % |
| 5 | 1174, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-04 · 2.0 km · Vendu 90 000 $ Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 157 $ Poids 4 % |
| 6 | 1135, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-03 · 2.0 km · Vendu 175 000 $ (3 289 $/m²) 53,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +2 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 975 $ Poids 4 % |
| 7 | 1054-1066, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-01 · 2.2 km · Vendu 224 900 $ (3 168 $/m²) 71 m² Ajust. marché +9 131 $ · Ajust. superficie −25 816 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 215 $ Poids 3 % |
| 8 | 2022, rang du Bord-de-L'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-01-12 · 57 m · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 50 515 $ Poids 0 % |
| 9 | 2022, rang du Bord-de-L'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-08-08 · 57 m · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 955 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 49 917 $ Poids 0 % |
| 10 | 1, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-02 · 845 m · Vendu 280 000 $ (3 108 $/m²) 90,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −55 006 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 220 116 $ Poids 0 % |
| 11 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 923 m · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −79 482 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 270 618 $ Poids 0 % |