2025 Rang BORD-DE-L'EAU · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
427 900 $
Unifamiliale · 3 426 $/m² · 124,9 m² · constr. 2018 · terrain 3 960,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 960,6 m²
Frontage
51,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 900 $
Rôle antérieur 327 900 $ +56.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
019583660500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 400 $
Valeur bâtiment
458 500 $
Rôle antérieur
327 900 $
ID provincial
39117019583660500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 80 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 752 m · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 156 $ Poids 75 % |
| 2 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 767 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −2 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 142 $ Poids 60 % |
| 3 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 706 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −9 624 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 885 $ Poids 53 % |
| 4 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 939 m · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −6 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 765 $ Poids 42 % |
| 5 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 892 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +6 207 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 818 $ Poids 39 % |
| 6 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 808 m · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −19 009 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 279 157 $ Poids 34 % |
| 7 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 725 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −13 905 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 367 179 $ Poids 30 % |
| 8 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −34 879 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 523 897 $ Poids 29 % |
| 9 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −19 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 417 $ Poids 27 % |
| 10 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 853 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −8 483 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 270 758 $ Poids 22 % |
| 11 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 920 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −7 524 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 367 $ Poids 22 % |
| 12 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 882 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +17 616 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 20 % |