66 Rue ST-ANDRE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
151 100 $
Chalet · 3 874 $/m² · 39 m² · terrain 1 449,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,2 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
124 600 $
Rôle antérieur 57 600 $ +116.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
019591044300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
75 900 $
Rôle antérieur
57 600 $
ID provincial
39117019591044300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
127 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 18 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rang des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-12 · 713 m · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 781 $ Poids 46 % |
| 2 | 1453, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-03 · 867 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 176 $ Poids 45 % |
| 3 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-25 · 926 m · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 334 $ Poids 40 % |
| 4 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-12-12 · 951 m · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 855 $ Poids 40 % |
| 5 | rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-12 · 855 m · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +5 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 096 $ Poids 39 % |
| 6 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-04 · 954 m · Vendu 66 100 $ Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 225 $ Poids 35 % |
| 7 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 106 600 $ Ajust. marché +9 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 478 $ Poids 35 % |
| 8 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-09 · 939 m · Vendu 57 300 $ Ajust. marché +3 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 323 $ Poids 33 % |
| 9 | 5, rue Arthur, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 54 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 000 $ Poids 31 % |
| 10 | 1709, 12ième Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 296 $ Poids 30 % |
| 11 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-03 · 894 m · Vendu 57 700 $ Ajust. marché +7 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 375 $ Poids 29 % |
| 12 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-01-16 · 835 m · Vendu 107 200 $ Ajust. marché +20 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 762 $ Poids 25 % |