2053 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
368 400 $
Unifamiliale · 2 739 $/m² · 134,5 m² · constr. 1985 · terrain 3 625,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 625,8 m²
Frontage
56,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 400 $
Rôle antérieur 242 400 $ +59.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
019595720500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 300 $
Valeur bâtiment
328 100 $
Rôle antérieur
242 400 $
ID provincial
39117019595720500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 71 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 712 m · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 506 $ Poids 79 % |
| 2 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 767 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −1 087 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 006 $ Poids 74 % |
| 3 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 810 m · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −3 557 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 080 $ Poids 64 % |
| 4 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 685 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +205 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 714 $ Poids 59 % |
| 5 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 737 m · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −10 862 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 261 053 $ Poids 52 % |
| 6 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 992 m · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −18 264 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 321 082 $ Poids 47 % |
| 7 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −19 305 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 503 846 $ Poids 41 % |
| 8 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −8 555 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 223 $ Poids 39 % |
| 9 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 693 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −3 637 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 377 447 $ Poids 36 % |
| 10 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 818 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +13 217 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 829 $ Poids 33 % |
| 11 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 797 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −872 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 266 543 $ Poids 26 % |
| 12 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 910 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie +1 736 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 627 $ Poids 24 % |