340 3E RANG N · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
146 400 $
Autre · 3 148 $/m² · 46,5 m² · terrain 73 601,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 601,8 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
154 200 $
Rôle antérieur 57 700 $ +167.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
019998458600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 600 $
Valeur bâtiment
13 600 $
Rôle antérieur
57 700 $
ID provincial
39117019998458600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 17 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 757, rue des Plaines, Saint-Samuel 2025-11-18 · 3.2 km · Vendu 68 000 $ (1 717 $/m²) 39,6 m² Ajust. marché +6 294 $ · Ajust. superficie +5 924 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 218 $ Poids 1 % |