1015 Route LEMIRE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
147 800 $
Terrain · terrain 352 213 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
352 213 m²
Frontage
263,2 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
202 600 $
Rôle antérieur 159 500 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029223473400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
159 500 $
ID provincial
39117029223473400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
65 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
221 950 $
$/m² médian
3 034
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 17 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1116, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 33 % |
| 2 | 1090, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-02-17 · 1.5 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +10 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 286 $ Poids 13 % |
| 3 | 800, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-05-30 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (9 515 $/m²) 55,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 453 $ Poids 10 % |
| 4 | 345, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-01-24 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (5 042 $/m²) 59,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 543 $ Poids 10 % |
| 5 | 1313, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-11-04 · 1.7 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 630 $ Poids 8 % |
| 6 | 5, rue Arthur, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-25 · 2.2 km · Vendu 54 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 000 $ Poids 8 % |
| 7 | 1709, 12ième Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 296 $ Poids 5 % |