1124 Route LEMIRE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
341 400 $
Unifamiliale · 2 987 $/m² · 114,3 m² · constr. 1979 · terrain 15 334,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 334,3 m²
Frontage
137,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 600 $
Rôle antérieur 249 300 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029383152800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
255 200 $
Rôle antérieur
249 300 $
ID provincial
39117029383152800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
239 950 $
$/m² médian
3 206
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 66 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 616 m · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +7 292 $ · Ajust. âge −16 830 $ | 321 731 $ Poids 54 % |
| 2 | 974, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-03-25 · 570 m · Vendu 260 000 $ (2 537 $/m²) 102,5 m² Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +14 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 791 $ Poids 42 % |
| 3 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 1.6 km · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 839 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 395 939 $ Poids 19 % |
| 4 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 1.9 km · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 169 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 831 $ Poids 15 % |
| 5 | 164, route Gélinas, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-13 · 1.3 km · Vendu 175 094 $ (1 528 $/m²) 114,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 807 $ · Ajust. superficie −229 $ · Ajust. âge −5 253 $ | 204 419 $ Poids 15 % |
| 6 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 2.0 km · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −1 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 078 $ Poids 11 % |
| 7 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −20 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 032 $ Poids 10 % |
| 8 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 1.7 km · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −17 748 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 143 $ Poids 6 % |
| 9 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 2.0 km · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +4 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 229 $ Poids 5 % |
| 10 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 1.9 km · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −16 886 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 244 079 $ Poids 4 % |
| 11 | 53, Rue Gendron, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-03 · 2.0 km · Vendu 400 000 $ (4 274 $/m²) 93,6 m² Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +44 231 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 063 $ Poids 3 % |