13 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
256 100 $
Unifamiliale · 2 297 $/m² · 111,5 m² · constr. 1978 · terrain 2 090,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 300 $
Rôle antérieur 131 000 $ +46.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029556941800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 900 $
Valeur bâtiment
140 400 $
Rôle antérieur
131 000 $
ID provincial
39117029556941800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 47 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 431 m · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 104 $ Poids 57 % |
| 2 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 378 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −3 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 033 $ Poids 54 % |
| 3 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 753 m · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 951 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 390 051 $ Poids 49 % |
| 4 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 303 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +1 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 780 $ Poids 33 % |
| 5 | 1, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-02 · 536 m · Vendu 280 000 $ (3 108 $/m²) 90,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +33 252 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 308 373 $ Poids 32 % |
| 6 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 617 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −20 449 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 442 $ Poids 16 % |
| 7 | 53, Rue Gendron, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-03 · 789 m · Vendu 400 000 $ (4 274 $/m²) 93,6 m² Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +38 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 080 $ Poids 15 % |
| 8 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 1.9 km · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +3 366 $ · Ajust. âge −18 360 $ | 316 274 $ Poids 13 % |
| 9 | 2224, rang de la Rivière de l'Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-18 · 1.4 km · Vendu 80 000 $ (768 $/m²) 104,1 m² Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie +2 843 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 010 $ Poids 12 % |