27 Rue PRINCIPALE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
177 800 $
Autre · 1 478 $/m² · 120,3 m² · constr. 1975 · terrain 848 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
848 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
109 600 $
Rôle antérieur 75 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029561687400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
92 500 $
Rôle antérieur
75 500 $
ID provincial
39117029561687400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
221 950 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 24 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 58 m · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 325 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 675 $ Poids 88 % |
| 2 | 504, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-18 · 461 m · Vendu 425 000 $ (3 808 $/m²) 111,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +16 566 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 433 935 $ Poids 77 % |
| 3 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 145 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −3 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 51 248 $ Poids 63 % |
| 4 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 139 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 459 $ Poids 58 % |
| 5 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 118 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −14 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 175 $ Poids 58 % |
| 6 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 541 m · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −24 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 239 $ Poids 37 % |
| 7 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 87 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −18 825 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 362 259 $ Poids 32 % |
| 8 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 200 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +11 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 621 $ Poids 31 % |
| 9 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 172 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −11 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 930 $ Poids 29 % |
| 10 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 63 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −12 129 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 244 536 $ Poids 27 % |
| 11 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 1.5 km · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +15 707 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 324 025 $ Poids 22 % |
| 12 | 2224, rang de la Rivière de l'Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (768 $/m²) 104,1 m² Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie +6 225 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 391 $ Poids 5 % |