17 Rue ST-JEAN · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
221 100 $
Unifamiliale · 1 760 $/m² · 125,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 340,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 340,9 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
173 300 $
Rôle antérieur 120 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029570600500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
129 500 $
Rôle antérieur
120 000 $
ID provincial
39117029570600500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
221 950 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 37 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 235 m · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 838 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 174 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −2 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 278 $ Poids 78 % |
| 3 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 247 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −8 907 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 601 $ Poids 65 % |
| 4 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 509 m · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −6 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 007 $ Poids 58 % |
| 5 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 322 m · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −33 743 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 470 408 $ Poids 58 % |
| 6 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 274 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +6 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 330 $ Poids 53 % |
| 7 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 288 m · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −18 415 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 243 501 $ Poids 45 % |
| 8 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 611 m · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −18 573 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 205 $ Poids 45 % |
| 9 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 245 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −13 156 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 367 928 $ Poids 37 % |
| 10 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 22 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −6 849 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 042 $ Poids 33 % |
| 11 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 214 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −7 928 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 250 888 $ Poids 31 % |
| 12 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 353 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +18 479 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 150 $ Poids 26 % |