2230 Rang RIVIÈRE-DE-L'EST · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
376 400 $
Unifamiliale · 1 384 $/m² · 271,9 m² · constr. 1992 · terrain 5 188,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 188,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 100 $
Rôle antérieur 338 600 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029730252100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 600 $
Valeur bâtiment
430 500 $
Rôle antérieur
338 600 $
ID provincial
39117029730252100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 765
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 72 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 513, 5e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-12 · 1.8 km · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 148 $ Poids 12 % |
| 2 | 516, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-16 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (866 $/m²) 277,2 m² Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −2 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 125 $ Poids 7 % |
| 3 | 27, rue Saint-Félix, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-05-20 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (1 581 $/m²) 189,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +64 997 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 389 780 $ Poids 6 % |
| 4 | 4, Rue de l' Église, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-07 · 1.8 km · Vendu 237 500 $ (673 $/m²) 353 m² · constr. 1903 Ajust. marché +44 118 $ · Ajust. superficie −27 282 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 278 086 $ Poids 2 % |
| 5 | 10, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-27 · 2.1 km · Vendu 531 000 $ (3 073 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +47 452 $ · Ajust. superficie +132 750 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 658 102 $ Poids 1 % |
| 6 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 132 637 $ Poids 1 % |
| 7 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 2.1 km · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +76 250 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 415 596 $ Poids 1 % |
| 8 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 343 166 $ Poids 1 % |
| 9 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 1.7 km · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie +79 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 753 $ Poids 1 % |
| 10 | 510, Rang 5e, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-05-03 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (1 626 $/m²) 163 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 477 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie +13 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 695 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 1.9 km · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 750 $ Poids 0 % |