1270 Route LEMIRE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
209 700 $
Autre · terrain 804,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
5 800 $
Rôle antérieur 1 500 $ +286.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039308072300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 700 $
Valeur bâtiment
100 $
Rôle antérieur
1 500 $
ID provincial
39117039308072300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
239 950 $
$/m² médian
2 582
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 33 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1049, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 483 m · Vendu 219 000 $ (3 274 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 000 $ Poids 63 % |
| 2 | 5, rue Arthur, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-25 · 580 m · Vendu 54 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 000 $ Poids 60 % |
| 3 | 1054-1066, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-01 · 464 m · Vendu 224 900 $ (3 168 $/m²) 71 m² Ajust. marché +9 131 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 031 $ Poids 60 % |
| 4 | 1068, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-04 · 919 m · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 394 $ Poids 47 % |
| 5 | 1116, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-23 · 615 m · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 46 % |
| 6 | 1453, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-03 · 854 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 176 $ Poids 46 % |
| 7 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 209 m · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 268 $ Poids 45 % |
| 8 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-12-12 · 856 m · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 855 $ Poids 43 % |
| 9 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 983 m · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 42 % |
| 10 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-16 · 820 m · Vendu 106 600 $ Ajust. marché +9 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 478 $ Poids 42 % |
| 11 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-25 · 886 m · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 334 $ Poids 42 % |
| 12 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 567 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 41 % |