987 Rang CHALETS · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
227 800 $
Unifamiliale · 2 924 $/m² · 77,9 m² · constr. 1977 · terrain 1 124,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 124,3 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 97 500 $ +108.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039311713400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 800 $
Valeur bâtiment
111 100 $
Rôle antérieur
97 500 $
ID provincial
39117039311713400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 245
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 40 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-27 · 443 m · Vendu 380 000 $ (4 567 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 103 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 364 097 $ Poids 85 % |
| 2 | 1054-1066, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-01 · 270 m · Vendu 224 900 $ (3 168 $/m²) 71 m² Ajust. marché +9 131 $ · Ajust. superficie +10 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 959 $ Poids 81 % |
| 3 | 1049, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 228 m · Vendu 219 000 $ (3 274 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 004 $ · Ajust. âge −8 760 $ | 228 244 $ Poids 71 % |
| 4 | 49, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-07 · 1.5 km · Vendu 162 500 $ (2 257 $/m²) 72 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 573 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge −2 437 $ | 175 294 $ Poids 24 % |
| 5 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-13 · 443 m · Vendu 270 000 $ (3 245 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −8 600 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 308 856 $ Poids 23 % |
| 6 | 471, Rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (2 900 $/m²) 86,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 036 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 234 214 $ Poids 19 % |
| 7 | 775, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-06 · 356 m · Vendu 210 000 $ (3 241 $/m²) 64,8 m² Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +21 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 237 $ Poids 16 % |
| 8 | 161, Route Gélinas, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-17 · 1.1 km · Vendu 51 500 $ (616 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 567 $ · Ajust. superficie −1 756 $ · Ajust. âge +3 090 $ | 62 401 $ Poids 14 % |
| 9 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 1.8 km · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 699 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 319 401 $ Poids 13 % |
| 10 | 1, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-02 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (3 108 $/m²) 90,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −18 957 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 256 165 $ Poids 7 % |
| 11 | 2022, rang du Bord-de-L'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-01-12 · 2.5 km · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie −3 138 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 59 115 $ Poids 5 % |
| 12 | 2022, rang du Bord-de-L'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-08-08 · 2.5 km · Vendu 60 000 $ (690 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 955 $ · Ajust. superficie −3 138 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 58 517 $ Poids 4 % |