1127 Rang CHALETS · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
218 500 $
Unifamiliale · 3 840 $/m² · 56,9 m² · terrain 1 245,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 245,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
184 600 $
Rôle antérieur 97 800 $ +88.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039316400900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 900 $
Valeur bâtiment
91 700 $
Rôle antérieur
97 800 $
ID provincial
39117039316400900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 168
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 36 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 857, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-11 · 660 m · Vendu 70 000 $ (1 213 $/m²) 57,7 m² Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 993 $ Poids 68 % |
| 2 | 1049, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 248 m · Vendu 219 000 $ (3 274 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 632 $ Poids 59 % |
| 3 | 229, chemin Vigneault, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 305 000 $ (4 976 $/m²) 61,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 946 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 054 $ Poids 31 % |
| 4 | 799, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-07 · 777 m · Vendu 220 000 $ (4 701 $/m²) 46,8 m² Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +23 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 399 $ Poids 29 % |
| 5 | 1135, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-03 · 501 m · Vendu 175 000 $ (3 289 $/m²) 53,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +6 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 594 $ Poids 22 % |
| 6 | 686, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-12 · 1.2 km · Vendu 282 000 $ (5 271 $/m²) 53,5 m² Ajust. marché +56 892 $ · Ajust. superficie +8 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 853 $ Poids 18 % |
| 7 | 775, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-06 · 828 m · Vendu 210 000 $ (3 241 $/m²) 64,8 m² Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie −12 801 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 209 $ Poids 15 % |