1215 Rang CHALETS · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
265 400 $
Unifamiliale · 3 824 $/m² · 69,4 m² · constr. 1984 · terrain 2 798,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 798,5 m²
Frontage
58,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 900 $
Rôle antérieur 171 000 $ +47.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039318129600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
145 700 $
Rôle antérieur
171 000 $
ID provincial
39117039318129600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
239 950 $
$/m² médian
2 582
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 49 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1049, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 537 m · Vendu 219 000 $ (3 274 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 092 $ · Ajust. âge −1 095 $ | 221 997 $ Poids 86 % |
| 2 | 1054-1066, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-01 · 502 m · Vendu 224 900 $ (3 168 $/m²) 71 m² Ajust. marché +9 131 $ · Ajust. superficie −2 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 497 $ Poids 84 % |
| 3 | 49, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-07 · 727 m · Vendu 162 500 $ (2 257 $/m²) 72 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 573 $ · Ajust. superficie −2 934 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 171 389 $ Poids 54 % |
| 4 | 857, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-11 · 948 m · Vendu 70 000 $ (1 213 $/m²) 57,7 m² Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +7 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 576 $ Poids 35 % |
| 5 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-27 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (4 567 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 514 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 357 986 $ Poids 29 % |
| 6 | 229, chemin Vigneault, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-28 · 1.8 km · Vendu 305 000 $ (4 976 $/m²) 61,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 151 $ Poids 18 % |
| 7 | 775, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-06 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (3 241 $/m²) 64,8 m² Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +7 454 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 463 $ Poids 14 % |
| 8 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 245 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −22 392 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 304 514 $ Poids 8 % |