1184 Rang CHALETS · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
341 400 $
Unifamiliale · 3 129 $/m² · 109,1 m² · constr. 1990 · terrain 1 532,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 800 $
Rôle antérieur 188 600 $ +61.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039327149700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
257 100 $
Rôle antérieur
188 600 $
ID provincial
39117039327149700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
239 950 $
$/m² médian
2 582
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 66 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 1 m · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 268 $ Poids 66 % |
| 2 | 974, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-03-25 · 757 m · Vendu 260 000 $ (2 537 $/m²) 102,5 m² Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +8 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 196 $ Poids 42 % |
| 3 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 905 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 385 005 $ Poids 37 % |
| 4 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −5 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 281 $ Poids 19 % |
| 5 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 1.5 km · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 234 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 766 $ Poids 19 % |
| 6 | 1, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-02 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (3 108 $/m²) 90,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +29 523 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 304 644 $ Poids 17 % |
| 7 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 1.6 km · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie −1 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 823 $ Poids 11 % |
| 8 | 164, route Gélinas, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-13 · 1.8 km · Vendu 175 094 $ (1 528 $/m²) 114,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 807 $ · Ajust. superficie −4 202 $ · Ajust. âge +4 377 $ | 210 077 $ Poids 7 % |
| 9 | 53, Rue Gendron, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-03 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (4 274 $/m²) 93,6 m² Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +33 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 951 $ Poids 5 % |