3085 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
415 700 $
Unifamiliale · 1 998 $/m² · 208,1 m² · constr. 2003 · terrain 4 999,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 999,9 m²
Frontage
82,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 200 $
Rôle antérieur 324 600 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039576041900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
386 400 $
Rôle antérieur
324 600 $
ID provincial
39117039576041900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
1 972
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 78 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue Saint-Félix, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (1 581 $/m²) 189,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +14 549 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 348 332 $ Poids 42 % |
| 2 | 10, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 531 000 $ (3 073 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +47 452 $ · Ajust. superficie +54 237 $ · Ajust. âge −50 445 $ | 582 244 $ Poids 22 % |
| 3 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +55 191 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 394 537 $ Poids 20 % |
| 4 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 923 m · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +21 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 495 $ Poids 15 % |
| 5 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +100 094 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 658 870 $ Poids 14 % |
| 6 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 629 m · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie +74 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 068 $ Poids 12 % |
| 7 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +51 595 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 346 011 $ Poids 12 % |
| 8 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie +13 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 297 $ Poids 9 % |
| 9 | 510, Rang 5e, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-05-03 · 744 m · Vendu 265 000 $ (1 626 $/m²) 163 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +36 661 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 888 $ Poids 9 % |
| 10 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 750 $ Poids 6 % |
| 11 | 516, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-16 · 723 m · Vendu 240 000 $ (866 $/m²) 277,2 m² Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −29 913 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 506 $ Poids 5 % |
| 12 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 259 $ Poids 5 % |