1100 Route WARWICK · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
314 000 $
Autre · 8 796 $/m² · 35,7 m² · constr. 2016 · terrain 481 452,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481 452,6 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
309 600 $
Rôle antérieur 257 300 $ +20.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
059346165900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 300 $
Valeur bâtiment
21 300 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
39117059346165900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 308
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 61 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Chemin des Cyprès, Sainte-Séraphine 2026-08-13 · 3.3 km · Vendu 85 000 $ (2 136 $/m²) 39,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 622 $ Poids 1 % |
| 2 | 110, rue des Tilleuls, Sainte-Séraphine 2025-12-09 · 3.6 km · Vendu 95 000 $ (2 554 $/m²) 37,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 430 $ · Ajust. superficie −1 915 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 111 015 $ Poids 0 % |