598 5E RANG · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
627 200 $
Autre · 946 $/m² · 663 m² · terrain 677 636,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
663 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
677 636,1 m²
Frontage
—
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 283 300 $
Rôle antérieur 634 200 $ +102.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
069786451700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 129 600 $
Valeur bâtiment
153 700 $
Rôle antérieur
634 200 $
ID provincial
39117069786451700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 972
Cette propriété : +146 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 93 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 587, 5e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-18 · 1.4 km · Vendu 226 000 $ Ajust. marché +43 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 349 $ Poids 13 % |
| 2 | 513, 5e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-12 · 4.1 km · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 148 $ Poids 0 % |