629 5E RANG · Sainte-Clotilde-de-Horton

Valeur estimée

738 600 $

Autre · 4 267 $/m² · 173,1 m² · terrain 2 276 585,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 738 600 $

Rôle 6 M $P10 292 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

173,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 276 585,8 m²

Frontage

—

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

5 973 200 $

100 %

Terrain 5 957 600 $Bâtiment 15 600 $

Rôle antérieur 1 991 500 $ +199.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

079962538600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 957 600 $

Valeur bâtiment

15 600 $

Rôle antérieur

1 991 500 $

ID provincial

39117079962538600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

738 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

278 000 $

$/m² médian

2 554

Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton

P96

Vaut plus que 96 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 013 700 $

20221 129 600 $+11 %

20231 952 700 $+73 %

20241 816 000 $-7 %

20251 831 600 $+1 %

2026738 600 $-60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

629 5E RANG · Sainte-Clotilde-de-Horton

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