2148 Route LALANCETTE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
252 000 $
Unifamiliale · 1 957 $/m² · 128,8 m² · constr. 1980 · terrain 1 871,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 871,5 m²
Frontage
66,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
260 100 $
Rôle antérieur 190 300 $ +36.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
999449001400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
190 300 $
ID provincial
39117999449001400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
247 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 150
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 46 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2875, rang du Bord-de-l'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-16 · 973 m · Vendu 250 927 $ (2 084 $/m²) 120,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +13 239 $ · Ajust. superficie +8 753 $ · Ajust. âge −25 093 $ | 247 826 $ Poids 43 % |
| 2 | 1698, rang de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2026-08-11 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (1 817 $/m²) 137,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 994 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 250 756 $ Poids 13 % |
| 3 | 2330, Rang du Bord-de-l'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-04-16 · 1.2 km · Vendu 538 500 $ (3 882 $/m²) 138,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +127 548 $ · Ajust. superficie −19 218 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 592 979 $ Poids 11 % |
| 4 | 1857, rang de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2025-08-13 · 2.6 km · Vendu 379 000 $ (3 375 $/m²) 112,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +27 843 $ · Ajust. âge −28 425 $ | 409 714 $ Poids 3 % |
| 5 | 1596, 10e-et-11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-18 · 2.9 km · Vendu 260 000 $ (2 121 $/m²) 122,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 574 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 301 092 $ Poids 2 % |
| 6 | 22, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-08-17 · 3.2 km · Vendu 255 000 $ (1 948 $/m²) 130,9 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 955 $ Poids 1 % |
| 7 | 1590, 10e-et-11e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-23 · 2.8 km · Vendu 129 000 $ (848 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +17 158 $ · Ajust. superficie −9 917 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 242 $ Poids 1 % |
| 8 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 3.2 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −2 194 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 899 $ Poids 1 % |
| 9 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −5 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 878 $ Poids 1 % |
| 10 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 3.2 km · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −9 734 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 371 351 $ Poids 0 % |
| 11 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −15 699 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 249 966 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −5 525 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 112 $ Poids 0 % |