2935 Rang DOUBLE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
522 300 $
Autre · 1 933 $/m² · 270,2 m² · terrain 505 290,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
505 290,5 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 249 900 $
Rôle antérieur 354 000 $ +253.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
999741688800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 242 200 $
Valeur bâtiment
7 700 $
Rôle antérieur
354 000 $
ID provincial
39117999741688800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 89 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 516, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-16 · 4.1 km · Vendu 240 000 $ (866 $/m²) 277,2 m² Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −3 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 389 $ Poids 0 % |