810 15E RANG · Saint-Samuel
Valeur estimée
222 200 $
Plex (2-5 logements) · terrain 112 442,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
112 442,3 m²
Frontage
524,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
201 300 $
Rôle antérieur 159 500 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
990106134500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 200 $
Valeur bâtiment
90 100 $
Rôle antérieur
159 500 $
ID provincial
39130990106134500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
2 107
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Samuel
Vaut plus que 28 % des 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|