8E RANG · Saint-Valère
Valeur estimée
179 500 $
Autre · 3 520 $/m² · 51 m² · constr. 2009 · terrain 104 787,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
104 787,6 m²
Frontage
254,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
83 100 $
Rôle antérieur 73 500 $ +13.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
110817570500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
39 100 $
Rôle antérieur
73 500 $
ID provincial
39135110817570500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 728
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Valère
Vaut plus que 23 % des 853 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|