156 6E RANG · Saint-Rosaire

Valeur estimée

521 100 $

Autre · terrain 468 192,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 521 100 $

P10 273 200 $P90 793 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

468 192,2 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

315 200 $

92 %

Terrain 290 600 $Bâtiment 24 600 $

Rôle antérieur 160 300 $ +96.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

171366519700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

290 600 $

Valeur bâtiment

24 600 $

Rôle antérieur

160 300 $

ID provincial

39145171366519700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

521 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

P84

Vaut plus que 84 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021236 700 $

2022255 600 $+8 %

2023243 700 $-5 %

2024397 000 $+63 %

2025427 700 $+8 %

2026521 100 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

156 6E RANG · Saint-Rosaire

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