190 6E RANG · Saint-Rosaire

Valeur estimée

838 000 $

Autre · terrain 373 671,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 838 000 $

P10 429 600 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

373 671,7 m²

Frontage

—

CUBF

2270

Usage

Industrie de portes et de fenêtres en plastique

Valeur au rôle 2026 — composition

3 904 400 $

91 %

Terrain 363 000 $Bâtiment 3 541 400 $

Rôle antérieur 3 112 900 $ +25.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

181349402400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

363 000 $

Valeur bâtiment

3 541 400 $

Rôle antérieur

3 112 900 $

ID provincial

39145181349402400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

838 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

P94

Vaut plus que 94 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 849 500 $

20222 149 100 $+16 %

20231 997 500 $-7 %

20242 583 800 $+29 %

20252 622 300 $+1 %

2026838 000 $-68 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

190 6E RANG · Saint-Rosaire

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