Route COUPE · Saint-Rosaire
Valeur estimée
234 500 $
Autre · 11 495 $/m² · 20,4 m² · constr. 1990 · terrain 212 700,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
212 700,2 m²
Frontage
389 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
141 900 $
Rôle antérieur 107 300 $ +32.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
190900682000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 900 $
Valeur bâtiment
16 000 $
Rôle antérieur
107 300 $
ID provincial
39145190900682000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 141
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rosaire
Vaut plus que 35 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|