7E RANG · Saint-Rosaire
Valeur estimée
394 400 $
Autre · 26 470 $/m² · 14,9 m² · constr. 1970 · terrain 522 359,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
14,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 359,6 m²
Frontage
365 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
277 300 $
Rôle antérieur 198 100 $ +40.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
191289670300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 500 $
Valeur bâtiment
9 800 $
Rôle antérieur
198 100 $
ID provincial
39145191289670300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 615
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rosaire
Vaut plus que 73 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|