8E RANG · Saint-Rosaire

Valeur estimée

739 800 $

Autre · constr. 2013

Fourchette honnête

ESTIMATION 739 800 $

Rôle 13 M $P10 600 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

3713

Usage

Ligne de l’oléoduc

Valeur au rôle 2026 — composition

12 885 100 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 12 885 100 $

Rôle antérieur 10 423 100 $ +23.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

201440647900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

12 885 100 $

Rôle antérieur

10 423 100 $

ID provincial

39145201440647900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

739 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

P92

Vaut plus que 92 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021833 200 $

2022982 200 $+18 %

2023971 900 $-1 %

20241 293 400 $+33 %

20251 305 200 $+1 %

2026739 800 $-43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E RANG · Saint-Rosaire

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