6E RANG · Saint-Rosaire
Valeur estimée
154 800 $
Autre · 327 $/m² · 473,6 m² · constr. 1975 · terrain 4 877,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
473,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 877,4 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
98 400 $
Rôle antérieur 71 300 $ +38.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
201586301900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 500 $
Valeur bâtiment
63 900 $
Rôle antérieur
71 300 $
ID provincial
39145201586301900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 733
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rosaire
Vaut plus que 12 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|