7E RANG · Saint-Rosaire
Valeur estimée
138 100 $
Autre · 6 737 $/m² · 20,5 m² · terrain 20 286,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 286,7 m²
Frontage
110 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
75 900 $
Rôle antérieur 60 600 $ +25.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
211298437500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
14 100 $
Rôle antérieur
60 600 $
ID provincial
39145211298437500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
181 602 $
$/m² médian
2 778
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rosaire
Vaut plus que 8 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|