Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

Valeur estimée

111 800 $

Terrain · terrain 29 231,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 800 $

P10 56 400 $P90 456 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

29 231,7 m²

Frontage

177,9 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

41 200 $

100 %

Terrain 41 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 31 700 $ +30.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

211377261100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

41 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

31 700 $

ID provincial

39145211377261100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

Vaut plus que 4 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 800 $

202277 300 $+8 %

202376 800 $-1 %

202491 500 $+19 %

202595 900 $+5 %

2026111 800 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

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