126 Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

Valeur estimée

1 703 100 $

Autre · terrain 59 284,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 1 M $P10 701 900 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

59 284,2 m²

Frontage

403,9 m

CUBF

6499

Usage

Autres services de réparation et d'entretien d'articles personnels et ménagers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 298 600 $

90 %

Terrain 128 000 $Bâtiment 1 170 600 $

Rôle antérieur 1 106 600 $ +17.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

211391330800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

128 000 $

Valeur bâtiment

1 170 600 $

Rôle antérieur

1 106 600 $

ID provincial

39145211391330800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 703 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

P99

Vaut plus que 99 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021987 100 $

20221 126 000 $+14 %

2023993 200 $-12 %

20241 199 600 $+21 %

20251 190 000 $-1 %

20261 703 100 $+43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

126 Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

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