136 Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

Valeur estimée

363 100 $

Unifamiliale · terrain 21 906,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 363 100 $

Rôle 271 300 $P10 204 300 $P90 510 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 906,6 m²

Frontage

165,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

271 300 $

23 %

77 %

Terrain 63 700 $Bâtiment 207 600 $

Rôle antérieur 202 000 $ +34.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

211396237300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

63 700 $

Valeur bâtiment

207 600 $

Rôle antérieur

202 000 $

ID provincial

39145211396237300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

363 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Rosaire

P67

Vaut plus que 67 % des 665 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021281 400 $

2022326 600 $+16 %

2023297 300 $-9 %

2024351 500 $+18 %

2025362 200 $+3 %

2026363 100 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

136 Route GRANDE-LIGNE · Saint-Rosaire

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