18 1ER RANG O · Saint-Louis-de-Blandford
Valeur estimée
241 400 $
Terrain · terrain 480,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
480,2 m²
Frontage
13,8 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 900 $
Rôle antérieur 1 400 $ +35.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
152265371900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 400 $
ID provincial
39170152265371900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
217 500 $
$/m² médian
2 040
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Blandford
Vaut plus que 46 % des 869 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11e Rang, Maddington Falls 2024-10-24 · 4.1 km · Vendu 406 733 $ Ajust. marché +82 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 790 $ Poids 0 % |
| 2 | 51, rue des Pionniers, Saint-Louis-de-Blandford 2026-03-03 · 4.3 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +4 582 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 582 $ Poids 0 % |