10 2E RANG · Saint-Louis-de-Blandford
Valeur estimée
131 700 $
Autre · 6 754 $/m² · 19,5 m² · constr. 2020 · terrain 143 888,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
143 888,1 m²
Frontage
355,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
69 300 $
Rôle antérieur 45 600 $ +52.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
212235574600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
22 700 $
Rôle antérieur
45 600 $
ID provincial
39170212235574600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
64 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±387.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
211 500 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Blandford
Vaut plus que 17 % des 869 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, rue des Pionniers, Saint-Louis-de-Blandford 2026-03-03 · 3.3 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +4 582 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 582 $ Poids 1 % |
| 2 | 125, 2e rang, Saint-Louis-de-Blandford 2025-02-21 · 3.4 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +49 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 560 $ Poids 0 % |
| 3 | Route 162, Saint-Louis-de-Blandford 2024-06-03 · 3.3 km · Vendu 585 000 $ Ajust. marché +108 670 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 693 670 $ Poids 0 % |
| 4 | 111, rang Saint-François, Saint-Louis-de-Blandford 2026-04-02 · 3.9 km · Vendu 192 000 $ Ajust. marché +7 795 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 795 $ Poids 0 % |
| 5 | 155, rang Saint-François, Saint-Louis-de-Blandford 2026-07-02 · 4.4 km · Vendu 750 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 750 000 $ Poids 0 % |
| 6 | route 263, Princeville 2025-10-30 · 4.4 km · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 069 $ Poids 0 % |