4 Rue RIVARD · Saint-Louis-de-Blandford
Valeur estimée
75 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 249 $/m² · 33,4 m² · constr. 1958 · terrain 2 439,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 439,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
34 200 $
Rôle antérieur 24 500 $ +39.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
272903913000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
17 100 $
Rôle antérieur
24 500 $
ID provincial
39170272903913000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
75 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
223 000 $
$/m² médian
2 037
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Blandford
Vaut plus que 0 % des 869 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|