10E RANG E · Ham-Sud
Valeur estimée
709 700 $
Autre · 3 154 $/m² · 225 m² · constr. 1996 · terrain 1 770 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 770 000 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 364 400 $
Rôle antérieur 600 600 $ +127.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
167467314900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3346742
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 327 500 $
Valeur bâtiment
36 900 $
Rôle antérieur
600 600 $
ID provincial
40005167467314900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
254 617 $
$/m² médian
2 385
Cette propriété : +179 % vs médiane du secteur
Position dans Ham-Sud
Vaut plus que 91 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Leroux, Ham-Nord 2025-06-11 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (1 251 $/m²) 239,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 258 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 296 015 $ Poids 0 % |