1ER RANG · Ham-Sud
Valeur estimée
937 300 $
Autre · 4 413 $/m² · 212,4 m² · constr. 1920 · terrain 1 118 551,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 118 551,2 m²
Frontage
729,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
904 900 $
Rôle antérieur 640 300 $ +41.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
177000592700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3346427
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
786 600 $
Valeur bâtiment
118 300 $
Rôle antérieur
640 300 $
ID provincial
40005177000592700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
937 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
166 750 $
$/m² médian
3 017
Cette propriété : +462 % vs médiane du secteur
Position dans Ham-Sud
Vaut plus que 97 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|