209 Chemin ANGLAIS · Ham-Sud
Valeur estimée
805 700 $
Autre · 4 773 $/m² · 168,8 m² · constr. 1900 · terrain 440 944,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440 944,6 m²
Frontage
300,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
514 300 $
Rôle antérieur 373 100 $ +37.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
206352046900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3346447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 200 $
Valeur bâtiment
204 100 $
Rôle antérieur
373 100 $
ID provincial
40005206352046900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
805 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
185 500 $
$/m² médian
2 396
Cette propriété : +334 % vs médiane du secteur
Position dans Ham-Sud
Vaut plus que 94 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|